1. Купить квартиру в Санкт-Петербурге вип класса

Оформление ипотеки на новостройку начинается с предварительной заявки в банк. Перед этим рекомендуется изучить список объектов, аккредитованных в данном учреждении, и определить для себя подходящее жилье. После предварительного одобрения банка квартиру бронируют (вносят задаток с подписанием договора с застройщиком). С готовым пакетом документов покупатель отправляется в кредитно-финансовое учреждение для оформления ипотеки.

Что потребуется для рассмотрения кредитной заявки

  • Паспорт заемщика.
  • Второй документ (водительское удостоверение, военный билет, СНИЛС и т. д.).
  • Справка о доходах.
  • Документы от застройщика (не нужны, если кредит оформляется банком-партнером).
  • Заявление-анкета.
  • Документы по залогу.
  • Паспорт и справки о доходах поручителя.
  • Документ на жилое помещение, на которое оформляется ипотека.
  • Выписка по счету для подтверждения наличия первоначального взноса.

Строгих инструкций о том, какой перечень документов нужен на ипотеку в новостройке, нет. Банк может запросить дополнительные сведения на свое усмотрение.

Оформление прав собственности в Росреестре

Порядок регистрации определен законодательством. Для оформления квартиры в новостройке в собственность потребуется:

  • договор кредитования и закладная,
  • документы собственников,
  • акт приема-передачи квартиры,
  • ДДУ,
  • договор с застройщиком,
  • квитанция об уплате госпошлины.

Документы подают в отделение Росреестра или в МФЦ. При оформлении заявления на регистрацию права собственности должен присутствовать представитель компании-застройщика.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *